A empresa Oito Círculos Consultoria, presta serviços de suporte administrativo e consultoria para empresas em geral, proprietários de imóveis, corretores autônomos e imobiliárias, com a expertise em emissão de certidões, análise e confecção de contratos, verificando a idoneidade jurídica e capacidade financeira das partes envolvidas, trazendo mais transparência, segurança e agilidade nas transações.

Com a expertise necessária em planejamento financeiro, societário e sucessório, possui o conhecimento ideal para concretização dos seus negócios e proteção dos seus bens.

O diferencial de nossa empresa é a realização de todo o trabalho de forma digital conferindo mais praticidade, confidencialidade e agilidade ao processo.

A operação é muito simples: os dados iniciais para contratação são preenchidos em um link enviado por whatsapp ou e-mail (de acordo com a preferência do cliente) e validado com os documentos pessoais apresentados, a contratação dos serviços é formalizada.

Tanto a formalização da contratação da prestação dos serviços, quanto as assinaturas dos contratos elaborados após as análises das certidões, são assinados eletronicamente através do próprio e-mail por meio de aplicativo desenvolvido para este fim, com total amparo legal e validade jurídica, não necessitando nesta fase, certificado digitais icp ou assinaturas digitais.

O contrato impresso, assinado e escaneado, não possui validade jurídica, configurando apenas uma cópia simples.

Já a assinatura eletrônica do nosso contrato, utiliza para validação o e-mail informado pelo cliente no link que ele próprio preenche, o ip da máquina e o horário que as partes assinaram, sendo assim, ao contrário de uma assinatura manuscrita que pode ser falsificada , a plataforma de assinatura que utilizamos, cria uma trilha de auditoria detalhada, que acompanham quem, quando e onde o documento foi assinado, possuindo a mesma validade de uma assinatura manuscrita e registrada em cartório, porém online.

As certidões e documentos a serem analisados variam de acordo com a necessidade do cliente e a transação a ser realizada, mas em termos gerais podemos destacar a verificação das seguintes certidões:

• Certidão de Propriedade com Negativa de ônus e Alienações da Prefeitura do imóvel envolvido na transação de compra e venda ou dado em garantia para contratos gerais.
• Certidão Negativa de Tributos Imobiliários
• Certidão dos Distribuidores Cíveis, Certidão dos Distribuidores do Executivo Fiscal “Federal, Estadual e Municipal” e Criminal FÓRUM - (10 anos).
• Certidão Negativa da Justiça Federal do Estado.
• Certidão dos Cartórios de Protesto (05 anos) do município de residência dos envolvidos.
• Certidão dos Distribuidores da Justiça do Trabalho da Região pertencente ao município dos envolvidos.
• Certidão da Receita Federal, bem como, extratos de Processos, quando positiva.
• Certidão Negativa da Justiça do Trabalho Nacional (CNDT);
• Consulta ao SPC/SERASA.

Importante ressaltar que faz parte de nossa prestação de serviços, o arquivo digital de todas as certidões utilizadas para análise contratual, juntamente com o contrato assinado pelas partes pelo prazo de 5 anos para eventual consulta posterior.

Todas as informações recebidas para elaboração dos contratos são protegidas por cláusula de sigilo e confidencialidade evitando problemas futuros com relação a concorrência desleal ou quaisquer tipos de fraude.